中興戲院都更案開工動土典禮圓滿舉行
城鄉發展科
2020-11-24
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離島都市更新成功第一案－「中興戲院更新會」今日（23）舉行開工動土典禮，現場由內政部營建署吳署長欣修、都市更新組林科長純如、本府洪參議棟霖、建設處王副處長鏘魁及更新會代表到場觀禮，見證本案重建嶄新的里程碑。為鼓勵自主更新，內政部營建署補助本案擬訂都更計畫總計220萬元，又因建物老舊、高氯離子超標四倍，縣府以高氯離子建築物（俗稱海砂屋）及都市更新重建合計給予50％容積獎勵，期待能加速重建，創造地方繁榮。
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縣府於105年11月23日核准中興戲院更新會立案，歷經四年努力及一個多月拆除工程，更新會終於在今日舉行開工動土典禮，意義重大。本案規劃地下2層、地上14層鋼筋混凝土造之住商混合大樓，採權利變換方式進行都市更新與選配，由地主提供擔保配合信託自行融資興建，所需工程造價、稅捐、管理費用及貸款等，皆由信託銀行華泰商業銀行股份有限公司提供融資。
同時，更新會亦委託臺億建築經理股份有限公司執行工程管理、撥款與預售價金控管查核，並出具續建完工承諾，讓更新會資金及消費者購買預售屋有所保障。所以，在都市更新機制下，逐步建立公私部門協力合作模式，未來可繼續依循本案例辦理都市更新，為澎湖展現新的城鄉風貌，注入更多新的活力。
