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中興戲院都更案事業計畫與權利變換計畫第1次審議
  • 發布日期:2019-05-28
  • 發布單位:城鄉發展科
  • 類  別:重要訊息
  • 內  容:
  • 澎湖縣政府為輔導民眾自主更新重建,於105年起委外成立自主更新輔導團,並於105年11月輔導「中興戲院更新會」(以下簡稱文康A案)核准立案。本案基地位於本縣馬公市中正路、民生路、文化路、樹德路所圍街廓內,土地共有13筆,面積總計1774㎡,權利人達107人,歷經建築設計、估價、會員大會同意、權利變換選屋、公開抽籤、公開展覽、公聽會、聽證會等都市更新法定程序,終於在108年5月22日提送本縣都市更新審議及爭議處理審議會審議。

    多年來,中興戲院一直以平易近人的價格,抱持著熱誠的心,提供高品質又即時的院線片,服務澎湖在地鄉親。可是,將近一甲子的中興戲院,由於建築物老舊窳陋、公私土地交雜、防災逃生堪慮、鋼筋鏽蝕與水泥塊不時掉落(經檢驗為高氯離子建築物,俗稱海砂屋),嚴重影響公共安全與生活品質,重建相當不易。於是,中興戲院更新會透過專業團隊的協助,以海砂屋、綠建築及無障礙等爭取申請容積獎勵,以權利變換方式,公開透明地解決公私有土地交雜的問題,一步步依照都市更新程序,往重建路上邁進。

    在更新會、專業團隊、澎湖縣政府三方的努力下,更新後將規劃地上14層/地下2層住商大樓、17戶店鋪、人行步道、街角廣場、電影院、129戶住宅及增設73格小客車停車位,並符合生態、節能、減廢、健康等綠建築指標,以完善防災逃生的機能,大大提升當地發展及都市的環境品質。
  • 聯絡人:陳建榮
  • 聯絡電話:9274400#502
  • 電子信箱:fa25421@mail.penghu.gov.tw
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更新日期:2019-05-28